Mitä sukitusputkiremontti maksaa?

Oman putkiremonttimme aikana huomasin, että asukas eli maksaja eli asiakas joutuu käytännössä ostamaan uudet putkensa kuin sian säkissä. Mistään ei tahdo löytyä kunnollista tietoa siitä, mikä on kohtuullinen hinta putkiremontille, koska urakat ovat keskenään niin erilaisia. Asiaa voisi auttaa se, että ihmiset jakaisivat netissä avoimesti tietoa putkiremonttiensa hinnoista ja samalla onnistuneista/epäonnistuneista urakoista. Siksi kerron täällä meidän remontistamme, joka vaikuttaisi tällä tietoa onnistuneen hyvin. Te, joilla on huonoja kokemuksia, kertokaa surkeiden kiskurifirmojen nimet julki, etteivät muut erehdy heidän asiakkaikseen.

Keskimääräisiä hintoja

Putkiremonttien hinnoista löytyy tietoa Kiinteistöliiton korjausrakentamisbarometrista. Sen mukaan putkiremontti maksoi vuonna 2013 keskimäärin 230-740 euroa asuinneliötä kohden. Pääkaupunkiseudulla mediaanihinta oli 625 e ja muualla Suomessa 250 e neliöltä. Perinteisen putkiremontin mediaanihinta pääkaupunkiseudulla oli 740 e/m2 ja sukittamalla/sujuttamalla tehdyn remontin 350 e/m2.

Remontin hintaan vaikuttaa korjausmenetelmän lisäksi ainakin asuinpaikkakunta, taloyhtiön koko, talon ikä, putkien nykykunto ja se, mitä kaikkea muuta remontoidaan. Laitetaanko kaikkien kylppärit kokonaan uusiksi, uusitaanko taloyhtiön saunat, tehdäänkö samalla muut linjasaneeraukset eli vesijohdot, sähkölinjat ja tietoliikenneyhteydet?

Sukitus Helsingissä

Aiemmissa putkiremonttiposteissani kerroinkin, että meidän remonttimme tehtiin sukittamalla. Urakoitsija on Consti. Remontti jatkuu vielä yhtiön toisissa rapuissa, mutta tähän saakka kaikki näyttäisi sujuneen hyvin ja aikataulussa. Yhtiössämme tehdään linjasaneeraus kahdessa vaiheessa: ensin nämä putket ja myöhemmin uusitaan vesi- ja sähköjohdot sekä nettiyhteydet.

Putkiremontin hintaan ei meillä kuulu kylpyhuoneen uusiminen. Ainoastaan vessanpönttö vaihdetaan kaikissa asunnoissa uuteen. Näillä spekseillä saneerauksen ykkösvaihe eli viemäreiden korjaus maksaa meille yhteensä 10 730 euroa (ennakkoarvio). 69 neliön asunnossamme se tekee 155,5 euroa neliötä kohden.

Linjasaneerauksen kakkosvaihe (vesi, sähkö, tietoliikenne) on huomattavasti kalliimpi. Ennakko-arvion mukaan se maksaa meille noin 464 euroa neliöltä. Koko linjasaneerauksen hinta on siis meille yhteensä noin 619 e/neliö. Se osuu aika lähelle tuolla ylempänä siteeraamaani pääkaupunkiseudulla tehtyjen putkiremonttien mediaanihintaa. Tuon lisäksi meidän täytyy teettää kylpyhuoneremontti omalla kustannuksella.

Halpaa vai kallista? Minusta ihan törkykallista, mutta edelleen on tosi vaikea tietää, maksammeko enemmän vai vähemmän kuin muut. Kiinteistöliiton selvittämistä keskihinnoista kun ei voi tietää, mitä kaikkea muuta kuin putkien korjausta muut ovat teettäneet remonteissaan. Onko olemassa toista hinnoittelultaan ja laadultaan yhtä okkultistista alaa kuin rakentaminen ja saneeraaminen? Liittykää vastarintaani, remonttitalojen asukit :).

-Anne

Mainokset

Vastaa

Täytä tietosi alle tai klikkaa kuvaketta kirjautuaksesi sisään:

WordPress.com-logo

Olet kommentoimassa WordPress.com -tilin nimissä. Log Out / Muuta )

Twitter-kuva

Olet kommentoimassa Twitter -tilin nimissä. Log Out / Muuta )

Facebook-kuva

Olet kommentoimassa Facebook -tilin nimissä. Log Out / Muuta )

Google+ photo

Olet kommentoimassa Google+ -tilin nimissä. Log Out / Muuta )

Muodostetaan yhteyttä palveluun %s